Acquérir sans crédit bancaire, avec une décote pouvant atteindre 50%, dans un cadre notarial sécurisé. Une formule patrimoniale moderne, longtemps mal comprise.
Le viager repose sur un calcul actuariel transparent. Plus le crédirentier est âgé et plus le bien est occupé, plus la décote est forte.
Le crédirentier reste chez lui jusqu'à la fin. Décote maximale (jusqu'à 50%), pas de gestion locative à votre charge, transmission patrimoniale optimisée. Vous n'avez aucun loyer à percevoir et aucun entretien courant à organiser.
Le bien est libre dès la signature. Vous pouvez l'habiter, le mettre en location ou le revendre. Décote plus faible (15-30%) mais usage immédiat et possibilité de revenus locatifs dès J+1.
La crainte la plus fréquente : "et si la personne vit très longtemps ?" Le calcul actuariel intègre déjà cette possibilité. C'est un placement long terme, mais mathématiquement encadré. Notre rôle : vous présenter des dossiers étudiés et chiffrés.
Bouquet versé à la signature, rente garantie par privilège du vendeur, indexation INSEE : chaque dossier est étudié et chiffré avant toute décision.
Le viager n'est pas un pari sur la vie. C'est un outil patrimonial mature, utilisé par les notaires depuis 200 ans, remis au goût du jour par la démographie.
Premier rendez-vous gratuit avec un notaire partenaire. Simulation chiffrée, sélection de dossiers adaptés à votre profil.
