GEST'IMMO
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02 · Immobilier ancien

L'ancien, une méthode
en 7 étapes claires.

Le charme, l'emplacement et le rendement de l'ancien — sans la complexité. Notre méthode pédagogique vous accompagne du premier contact à la remise des clés.

Immeuble ancien de caractère
Conseiller dédié1 référent
Délai moyen acquisition~90 j
Notaire partenaireInclus
Suivi post-acquisitionOptionnel
Méthode GEST'IMMO

Les 7 étapes, en clair.

À chaque étape, vous savez précisément ce qui se passe et qui s'en occupe. Aucune surprise, aucune zone grise.

01
Réception

Analyse de votre demande sous 24h ouvrées

02
Entretien

Cadrage budget, fiscalité, objectifs patrimoniaux

03
Conseiller

Attribution d'un référent unique

04
Visites + offre

Sélection ciblée, visites accompagnées, négociation

05
Avant-contrat

Compromis sécurisé chez le notaire

06
Financement

Suivi du dossier bancaire, courtier partenaire

07
Acte authentique

Signature, remise des clés, mise en location si souhaité

Types de biens

Tous les profils de bien.

De l'appartement haussmannien à l'immeuble de rapport, chaque profil d'investisseur trouve son produit.

Immeuble haussmannien

Haussmannien

Cœur de ville, valeur refuge, locataires solvables. Travaux ciblés pour optimiser DPE.

Ticket~350 k€
Rendement5%
Immeuble de rapport

Immeuble de rapport

Plusieurs lots, mutualisation du risque, gestion unique. Idéal LMP.

Ticket~600 k€
Rendementminimum 6,5%
Studio meublé en centre-ville

Petite surface meublée

Studio ou T2 meublé, forte tension, LMNP réel performant.

Ticket~120 k€
Rendementminimum 5,8%
Marchés étudiés

Nos villes cibles.

Sélection mensuelle : 18 métropoles où nous identifions les biens les plus performants en rendement / risque / liquidité.

Tendu ⬤⬤⬤

Paris

Rendement 4% · liquidité max

Tendu ⬤⬤⬤

Lyon

Rendement 4,8% · valeur stable

Tendu ⬤⬤

Bordeaux

Rendement 5%

Tendu ⬤⬤

Nantes

Rendement 4,2%

Tendu ⬤⬤

Toulouse

Rendement 4,8%

Tendu ⬤⬤

Rennes

Rendement 4,5%

Tendu ⬤

Lille

Rendement 5,2%

Tendu ⬤

Marseille

Rendement 5,5%

Tendu ⬤

Montpellier

Rendement 4,8%

Tendu ⬤

Strasbourg

Rendement 5,0%

Tendu ⬤

Nice

Rendement 3,8%

+ 7 villes

Voir toutes

Notre veille mensuelle complète →

Démarrons votre recherche ciblée.

Premier rendez-vous gratuit. Cadrage budgétaire, sélection de 3 biens, simulation de rendement.

Près de chez vous

GEST'IMMO, en France, DOM-TOM & Portugal.

Sélectionnez votre ville : votre demande arrive directement à un conseiller local, avec le formulaire déjà pré-rempli.